Comparatif
Fiscalite Madere vs Portugal continental : le vrai differentiel.
L'IFICI existe aussi sur le continent. Le regime IRS est le meme. Le differentiel puissant de Madere, c'est le MIBC : impot sur les societes a 5 % pour les societes internationales eligibles, avec licence, substance et emplois. Le reste est affaire de projet de vie.
Tableau comparatif IFICI, societe, immobilier et substance
| Sujet | Madere | Portugal continental | Avantage |
|---|---|---|---|
| IFICI (nouveau NHR) | Applicable dans le cadre portugais. Memes conditions, meme taux de 20 %, meme duree de 10 ans. Madere n'offre pas de variant regional. | Identique. L'IFICI s'applique sur tout le territoire portugais. Pas d'avantage specifique a Madere sur ce point. | Egal |
| Societe internationale - MIBC | IS a 5 % sur revenus eligibles avec licence MIBC, substance, emplois et bureau reel. Regime UE approuve, encadre jusqu'en 2027. | IRC standard entre 21 % et 31,5 % selon bénéfices. Pas de regime equivalent au MIBC sur le continent. PME : taux reduits existent mais sans comparaison possible. | Madere |
| Immobilier | Marche insulaire avec hausses marquees sur Funchal et le bord de mer. Calheta et zones rurales restent plus accessibles. Restrictions sur la location de courte duree variables selon les concelhos. | Marches plus profonds, Lisbonne et Porto tres tendus. Mais aussi davantage d'offre, de surfaces et de communes accessibles. AL (Airbnb) plus serrement encadre dans certaines villes. | Depend du profil |
| Substance et emplois | Pour le MIBC, la substance a Madere est obligatoire. Bureau, employes, direction et operations sur l'ile. Cela creer un ancrage reel mais contraint la flexibilite. | Substance continentale classique. Pas de regime specifique equivalent. Les societes sur le continent relevent de l'IRC standard. | Madere pour IS reduit |
| IRS pour residents | Le systeme IRS portugais s'applique a Madere comme au continent. Les tranches sont les memes. Pas de taux regional reduit pour l'IRS hors IFICI. | Meme systeme IRS. Aucune difference regionale sur les tranches d'imposition. | Egal |
| Couts de vie et loyers | Funchal s'est aligne sur des niveaux europeen moyens. Les zones plus rurales restent abordables. Cout de transport inter-ile et importation peuvent alourdir certains budgets. | Large disparite. Porto et Lisbonne tres chers. Centre et nord plus accessibles. Proximite de l'Espagne facilite certains achats. | Depend de la zone |
Avantages specifiques de Madere
- +Le MIBC n'existe pas sur le continent. C'est le differentiel majeur pour les societes internationales.
- +L'ile combine IFICI + MIBC dans un meme cadre fiscal, ce qui permet des architectures complexes.
- +Madere est une region autonome avec une stabilite institutionnelle et un cadre legal predictible.
- +La qualite de vie, le climat et le bassin de talents locaux facilitent l'installation durable.
Avantages du Portugal continental
- +Plus grand marche immobilier, plus de communes, plus de choix de zones residentielles.
- +Meilleur acces aux grandes infrastructures : aeroports, transports, universites, hopitaux specialises.
- +Reseau entrepreneurial plus dense a Lisbonne et Porto.
- +Pas de surcoût logistique lie a l'insularite.
Pour quel profil Madere est-elle pertinente ?
Madere est pertinente si vous avez une societe internationale eligible au MIBC et que vous etes pret a installer une substance reelle sur l'ile. C'est aussi pertinent si vous combinez IFICI et MIBC dans une architecture ou la presence physique a Madere fait sens.
Pour un salarie remote qui cherche juste a optimiser son IRS, le continent offre un marche immobilier plus profond et une logistique plus simple. Le choix n'est pas purement fiscal.
Si votre seule motivation est le taux d'imposition sans volonte de s'installer reellement, Madere n'est pas la bonne reponse. Le MIBC exige de la substance. L'IFICI exige une activite eligible. Les deux se contrôlent.
Comparer avant transfert fiscal
Un fiscaliste qui maitrise Madere, le Portugal continental et la France peut vous aider a choisir la structure la plus adaptee a votre profil, sans optimisation risquee.
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