Nord-est

Vivre à Santana : le nord vert, humide et authentique de Madère.

Santana attire les amoureux de relief, de levadas et de vie locale. Mais le nord-est demande une vraie tolérance à l'humidité, aux distances et à une offre de services plus limitée. C'est une autre Madère, magnifique et exigeante.

Santana : un symbole de l'île

Santana est célèbre dans le monde entier pour ses casas de colmo, les maisons traditionnelles à toit de chaume triangulaire descendant jusqu'au sol. Ces palheiros colorés sont devenus le symbole de l'identité madérienne. Quelques-uns sont encore habitées, d'autres ont été transformées en musées ou en points d'information touristique.

Au-delà du symbole, Santana est le coeur du Parc Natural de Madeira. Les levadas de montagne partent de ses environs. La forêt laurissilva, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, couvre les flancs. Le Pico Ruivo, le plus haut sommet de l'île, se rejoint à pied depuis ici en quelques heures. Pour les randonneurs et amoureux de nature, c'est un emplacement exceptionnel.

Le village lui-même est petit, avec quelques commerces, une église, une école locale et un centre de santé. La vraie vie locale bat plus doucement qu'à Funchal, mais elle est authentiquement madérienne.

Le climat du nord : la vérité sur l'humidité

Le nord de Madère est fondamentalement différent du sud. Les nuages s'accrochent régulièrement aux crêtes et descendent sur Santana, particulièrement en hiver et au printemps. L'humidité est plus forte, les températures légèrement plus fraîches. Ce n'est pas une zone grise permanente, mais il faut apprécier la verdure luxuriante qui en résulte pour ne pas souffrir.

L'été est plus clément, les journées ensoleillées plus fréquentes. Mais si votre priorité est le soleil maximum, Calheta ou Ponta do Sol sont des choix beaucoup plus adaptés. Si votre priorité est la nature brute, les arbres centenaires et l'air frais de l'altitude, Santana est incomparable.

Consultez notre guide destination Santana et la côte nord-est pour mieux cerner l'expérience de la zone.

Immobilier à Santana : accessibilité et rareté du stock

Les prix de l'immobilier à Santana restent parmi les plus accessibles de Madère. Un appartement se loue entre 450 et 700 EUR. Les maisons individuelles avec terrain existent encore à des prix raisonnables par rapport au reste de l'île. C'est l'une des rares zones où acheter une maison ancienne madérienne reste à portée de budgets intermédiaires.

Le stock reste cependant limité. Le marché est peu liquide : les biens partent lentement, mais peu arrivent. Les opportunités de rénovation sont plus fréquentes que les biens clés en main. Prévoir un budget travaux conséquent si vous optez pour une maison ancienne.

Pour comparer avec une autre zone nord, lisez notre guide sur Porto Moniz et ses piscines naturelles.

Vivre à Santana : bilan pour l'expatrié